Как не лишиться квартиры: дистанционная сделка с недвижимостью — что нужно знать каждому

Повышаем юридическую грамотность

С 1 июля текущего года в России вступает в силу закон, согласно которому сделки с недвижимостью можно будет заключать дистанционно. Для этого достаточно подтвердить свою личность по биометрии через Единую биометрическую систему.

Дистанционно можно будет совершить лишь покупку квартиры от застройщика на этапе строительства, либо купить готовую новостройку.

Многих людей пугает возможность проведения дистанционной сделки. Злоумышленники не могут выкрасть данные лица и голоса человека, но с помощью манипуляций они могут склонить свою жертву дать согласие на проведение сделки.

Тем, кто сильно переживает по этому поводу, достаточно установить самозапрет на проведение сделок с помощью биометрии.

Это можно сделать в любом офисе МФЦ (возьмите с собой паспорт и СНИЛС), либо самостоятельно через портал Госуслуг.

Запрет на дистанционные сделки с недвижимостью имеет также минусы. Эксперт по недвижимости Наталья Киселева поясняет в интервью «РБК», что могут возникнуть трудности, если вы установили запрет и ваш родственник, который оформил на вас генеральную доверенность, проживает за рубежом. В таком случае продать квартиру без его участия не получится, так как он должен лично явиться в МФЦ и снять запрет.

Многие россияне, накопив немного денег и не желая оформлять ипотеку, покупают комнату в коммуналке. Это несёт в себе большие риски.

Статья носит информационный характер. Не является юридической консультацией. Для решения конкретной проблемы обратитесь к профессиональному юристу.